Planos de Vivienda de 3 Niveles en AutoCAD (DWG): Diseño Arquitectónico y Estructural Completo
Presentamos el paquete técnico más completo de planos de vivienda de 3 niveles en AutoCAD para el diseño y construcción de una edificación de uso mixto. Este conjunto de documentos proporciona una perspectiva integral y detallada, fundamental para la correcta planificación y ejecución de proyectos inmobiliarios que combinan áreas comerciales en la planta baja con espacios residenciales en los niveles superiores.
Ponemos a disposición todos los archivos DWG necesarios para garantizar la precisión, seguridad y viabilidad en cada etapa de la obra. Estos documentos abarcan planos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones, desarrollados bajo estrictos estándares internacionales de dibujo técnico.
Distribución Arquitectónica del Proyecto
Nuestro proyecto arquitectónico optimiza el uso del suelo urbano al integrar de manera eficiente y normativa una zona comercial de alto tránsito con unidades habitacionales confortables.
Primer Nivel: Locales Comerciales
La planta baja está diseñada específicamente para albergar tiendas de comercio. Los planos arquitectónicos en planta detallan los accesos independientes desde la vía pública, las dimensiones precisas de las vitrinas, las áreas de exhibición de productos y las zonas de almacenamiento. Esta distribución asegura un flujo peatonal adecuado y maximiza la rentabilidad del espacio.
Segundo y Tercer Nivel: Espacios Residenciales
Los niveles superiores están destinados íntegramente al uso residencial, garantizando privacidad y confort. Cada planta incluye una geometría espacial que comprende:
- Sala y Comedor: Espacios sociales integrados con iluminación natural y ventilación cruzada optimizada.
- Dormitorios: Habitaciones dimensionadas para maximizar el descanso, detallando áreas para armarios empotrados y circulación interior.
- Servicios Higiénicos: Baños completos con especificaciones exactas para la distribución de los aparatos sanitarios y ductos de ventilación.
Planimetría Técnica y Vistas Generales
Para una comprensión tridimensional exacta del proyecto constructivo, el archivo incluye la planimetría de soporte esencial para la ejecución de la obra:
- Plano de Ubicación y Localización: Documentación que incluye coordenadas topográficas, linderos del terreno, vías de acceso principales y cuadro de áreas normativas.
- Planos de Corte (Secciones): Detalles longitudinales y transversales que especifican alturas de entrepisos, cerramientos verticales, profundidad de cimientos y estructura de techumbre.
- Planos de Elevación (Fachadas): Proyecciones ortogonales de las fachadas, indicando acabados exteriores, vanos y proporciones estéticas.
Ingeniería y Planos Estructurales Detallados
La seguridad sismorresistente y la estabilidad del edificio están respaldadas por un diseño de cimentaciones y estructuras riguroso. Todo esto se encuentra detallado milimétricamente en los siguientes archivos DWG:
Cimentaciones y Zapatas
Presentamos la base crítica del sistema estructural. Los planos especifican las dimensiones exactas de las zapatas (aisladas o conectadas), vigas de cimentación y la profundidad de desplante. Además, se incluye el detalle de las parrillas de acero de refuerzo y las especificaciones técnicas de la resistencia a la compresión del concreto (f’c) y límite de fluencia del acero (fy).
Estructura de Losas Aligeradas
El diseño de los entrepisos detalla la distribución direccional de las viguetas y el sentido del aligerado. También muestra el despiece del acero negativo (bastones) y positivo (balancines), así como los espesores de losa requeridos para soportar las cargas vivas y muertas exigidas.
Escaleras y Cisterna Subterránea
Se incluyen los detalles constructivos de la escalera de concreto armado, mostrando cotas de paso, contrapaso, descansos y armado de acero. Asimismo, se proporciona el diseño estructural completo de la cisterna de almacenamiento hídrico, con su respectivo recubrimiento impermeabilizante.
Instalaciones MEP: Sanitarias y Eléctricas
Un proyecto constructivo funcional exige sistemas de instalaciones mecánicas, eléctricas y de plomería (MEP) perfectamente dimensionados y coordinados.
Planos de Instalaciones Sanitarias (IS)
Los esquemas sanitarios incluyen las isometrías y trazados en planta de redes de agua fría y caliente. Se especifica el ruteo de tuberías de desagüe con sus pendientes, montantes de ventilación, sumideros y el detalle de conexión hidráulica mediante sistema de electrobombas.
Planos de Instalaciones Eléctricas (IE)
El diseño eléctrico abarca diagramas unifilares, cuadro general de cargas y máxima demanda. Contiene la distribución de circuitos de iluminación, tomacorrientes, sistema de puesta a tierra y las canalizaciones específicas para las áreas comerciales del primer nivel.
Descarga del Proyecto Completo
Ponemos a su disposición este compendio técnico integral organizado en una jerarquía clara (Arquitectura, Estructuras e Instalaciones). Estos documentos constituyen herramientas indispensables para optimizar el flujo de trabajo en la elaboración de expedientes técnicos y la ejecución de obras.